Грошова допомога постраждалим у війні!
Магазин спортивного харчування Strong Life
Дерево благодарностей13Благодарности
+ Ответить в теме
Страница 2 из 3
Показано с 11 по 20 из 29.
  1. #11
    Offline
    المزيد من النفط

    Re: Квартирні шахраї в Полтаві


    Ответ Сообщение от Виння Пых Посмотреть сообщение
    я просто хочу здавати все офіційно, а не сім"ю знакомого дяді петі поселить
    Шо, і податки будеш платити ?

  2. #12
    Пророк

    Re: Квартирні шахраї в Полтаві


    Ответ Сообщение от Karen Посмотреть сообщение
    Шо, і податки будеш платити ?
    не знаю, треба буде подивицця як інші роблять.
  3. #13
    Offline
    Пророк

    Re: Квартирні шахраї в Полтаві


    Ответ Сообщение от Виння Пых Посмотреть сообщение
    просто цікавий момент з агентством. нахрєна йому гроші плотить тоді?
    Я же писал, агенство для отсева всяких левых типов и "серых" маклеров. Обычно при сдаче квартиры агенству платить арендатор, так что это вас не должно беспокоить.

    Ответ Сообщение от Виння Пых Посмотреть сообщение
    я просто хочу здавати все офіційно,
    Как уже писал, официально - это через нотариуса. Но будьте готовы что ваши данные пойдут в налоговую и вам прийдется платить налог немалый.

    Ответ Сообщение от Виння Пых Посмотреть сообщение
    треба буде подивицця як інші роблять.
    Практически уверен что основная масса сдает неофициально.

    Ответ Сообщение от Виння Пых Посмотреть сообщение
    я просто хочу здавати все офіційно
    Если хотите официально и меньше налогов платить и квартира своя, то надо оформить фоп.
  4. #14
    Пророк

    Re: Квартирні шахраї в Полтаві


    Ответ Сообщение от RAMM Посмотреть сообщение
    Как уже писал, официально - это через нотариуса. Но будьте готовы что ваши данные пойдут в налоговую и вам прийдется платить налог немалый.
    19,5 відсотків від прибутку, один раз у квартал
  5. #15
    Offline
    Завсідник

    Re: Квартирні шахраї в Полтаві


    Ответ Сообщение от RAMM Посмотреть сообщение
    Я же писал, агенство для отсева всяких левых типов и "серых" маклеров. Обычно при сдаче квартиры агенству платить арендатор, так что это вас не должно беспокоить.
    ИМХО, с развитием интернета агенства себя изжили: куча же сайтов по недвижимости. Отсеять левых типов можно и самостоятельно на этапе телефонного разговора. Единственное, что они делают - это якобы оказывают юридическое сопровождение сделки посредством распечатывания договора из интернета. Ну и паразитируют на теле молодых семей, взымая приличную комиссию непонятно за что.
  6. #16
    Offline
    Пророк

    Re: Квартирні шахраї в Полтаві


    Ответ Сообщение от Michael Посмотреть сообщение
    с развитием интернета агенства себя изжили: куча же сайтов по недвижимости.
    Не все арендодатели и арендаторы обращаются на сайты. Т.е. ориентация только на сайты ограничивает круг потенциальных участников сделки с обеих сторон.

    Ответ Сообщение от Michael Посмотреть сообщение
    Отсеять левых типов можно и самостоятельно на этапе телефонного разговора.
    Отчасти да, особенно если уже в объявлении указать фильтры.

    Ответ Сообщение от Michael Посмотреть сообщение
    Единственное, что они делают - это якобы оказывают юридическое сопровождение сделки посредством распечатывания договора из интернета.
    Сейчас люди грамотные и понимают что любой договор чтобы получить юридическую силу должен быть заверен у нотариуса. Да и агенства этого не скрывают, и тот шаблон договора между арендодателем и арендатором, котрый имеется у агенств, это чисто для удобства клиентов. Арендодатель всегда может предложить свой вариант договора и при желании заверить его у нотариуса.

    Ответ Сообщение от Michael Посмотреть сообщение
    Ну и паразитируют на теле молодых семей, взымая приличную комиссию непонятно за что.
    Это проблемы арендаторов, как правило они платят за услугу.
  7. #17
    Offline
    Завсідник

    Re: Квартирні шахраї в Полтаві


    Ответ Сообщение от RAMM Посмотреть сообщение
    Не все арендодатели и арендаторы обращаются на сайты.
    Думаю, процентов 80 тех и других. Это проще и быстрее, чем, скажем, нести свою драгоценную опу в агенство, и уж точно удобнее, чем размещать объявление в газете, что совсем архаизм. Таким образом, если потенциальный контингент и ограничивается, то не существенно.
    Ответ Сообщение от RAMM Посмотреть сообщение
    Сейчас люди грамотные и понимают что любой договор чтобы получить юридическую силу должен быть заверен у нотариуса. Да и агенства этого не скрывают, и тот шаблон договора между арендодателем и арендатором, котрый имеется у агенств, это чисто для удобства клиентов. Арендодатель всегда может предложить свой вариант договора и при желании заверить его у нотариуса.
    Все верно. При этом без агенства вполне можно обойтись.
    Ответ Сообщение от RAMM Посмотреть сообщение
    Это проблемы арендаторов, как правило они платят за услугу.
    Я рассуждаю как раз с позиции арендатора. Вот абсолютно неохота платить от 50% до 100% месячной стоимости жилья за то, что человек поприсутствовал при моем диалоге с арендодателем и распечатал шаблон договора (который потом еще и приходится править вдоль и поперек). Если будет два равноценных вариант, один с комиссией, другой без - выбор очевиден.
  8. #18
    Offline
    Пророк

    Re: Квартирні шахраї в Полтаві


    в Україні мабуть хтось колись давно спеціально вигадував як можна ускладнити усі прості процеси, щоб створити безлич непотрібних безглуздих робочих місць
  9. #19
    Offline
    штатний скептик

    Re: Квартирні шахраї в Полтаві


    Ответ Сообщение от Michael Посмотреть сообщение
    Это проще и быстрее, чем, скажем, нести свою драгоценную опу в агенство
    Да что там ту опу носить? Если не все ходят на сайты, то уж телефон есть у каждого.
    Без агентств обойтись можно, но получится ли?)) Попробуйте найти объявление от реального хозяина? Это копеечка риэлтеров, они ее не упустят)) Года два назад мы с сестрой собирались сдать мамину квартиру. Я кинула объявление на ОLX-е с указанием, что прошу агентства не беспокоить. Минут через двадцать сестра сообщила, что нашла по знакомым порядочного риэлтера, который сдаст квартиру (его услугу оплачивает съемщик) Объявление я тут же убрала. Как вы думаете, долго ли звонили по нему агентства?)) Не поверите - по сей день звонят. Первых полгода - очень часто, очень часто под видом реальных съемщиков. Спрашиваю - с чего вы вдруг решили, что я сдаю квартиру (объявления-то нет давно, да и светилось оно, ну, с полчаса, не больше))? Агентства отвечали "а оно у нас в базе". То есть, любое "живое" объявление агенты (которым доступны те же доски объявлений, они их постоянно мониторят) немедленно берут "в копилочку")) Я к тому, что снять-сдать без посредников можно, но очень маловозможно))
    Мне интересно, вот с позиции арендатора, как вы будете искать арендодателя?
  10. #20
    Offline
    Пивовар

    Re: Квартирні шахраї в Полтаві


    Любаша, вот потому для "недвиги" лучше завести отдельный акк на досках обьявлений и отдельный номер. Номер намного проще выбросить в урну, чем отмахиваться потом от назойливых агенств.
+ Ответить в теме
Страница 2 из 3

Похожие темы

  1. Ответов: 1
    Последнее сообщение: 04.03.2016, 23:10
  2. Кен Хенслі в Полтаві о_О
    nickeler в разделе Афіша Полтави
    Ответов: 1
    Последнее сообщение: 14.08.2014, 16:25
  3. Пейнтбол в Полтаві
    Marina в разделе Куди піти в Полтаві?
    Ответов: 23
    Последнее сообщение: 23.04.2012, 20:24
  4. ОГО в Полтаві
    fragov в разделе Полтава Відео
    Ответов: 0
    Последнее сообщение: 19.12.2011, 09:03
  5. Альпінізм в Полтаві
    fragov в разделе Полтава Відео
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 09.04.2009, 22:20

Теги для этой темы