РАСТОРЖЕНИЕ КРЕДИТНОГО ДОГОВОРА следует отличать от ПРИЗНАНИЯ КРЕДИТНОГО ДОГОВОРА НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ. Так, в первом случае, прекращают насчитывать проценты и пеню, поэтому банки редко идут на такой способ, и предпочитают взыскивать с заемщиков поточную задолженность на момент подачи иска. Второй способ-практикуют заемщики. В основном, путем подачи иска о признании кредитного договора недействительным.
РАСТОРЖЕНИИЕ КРЕДИТНОГО ДОГОВОРА невыгодно банку потому, что они теряют свой доход в виде пени и процентов. Для заемщика важно подать иск о признании кредитного договора недействительным еще на раннем этапе спора с банком, и наложить арест на квартиру через суд.

После расторжения кредитного договора перестают начисляться пеня и проценты, и может не быть реституции. При признании кредитного договора недействительным-всегда есть возвращение сторонами друг-другу всего полученного по договору.