Кто-то покупал жилье в ПО через агентство?

Сообщение от Sir_2006

Как вы считаете, адекватно?

Не берусь считать чужие деньги, но хочу обратить внимание на такие факты:
1. Агентство должно оплачивать помещение.
2. Зарплата работников, налоги.
3. Реклама.
4. Не исключено, что за месяц они смогли совершить только одну сделку по продаже, а все остальное - пустышки. А может, и не одной.

Некоторые клиенты могут ходить на показ квартир неделями и месяцами. А это все время сотрудников агентства. Никак отдельно не оплачиваемое.

Наши граждане и агентства стоят друг друга. Некоторые граждане, выйдя через агентство на продавцов, нередко пытаются потом связаться с ними напрямую и агентство остается в пролете, хотя потратило на клиента свое рабочее время.

А наши граждане привыкли считать чужую прибыль на основании одного известного им платежа, не понимая и не учитывая все риски и особенности работы.

... я так понял покупатели связываются с агентствами от безвыходности, а зачем почти все продавцы( судя по информации выше) прибегают к услугам агенств? Что тяжело разместить обьяву в инете, дописать НЕ АГЕНСТВО и радоваться потоку потенциальных покупателей?

Сообщение от V00D00People

... я так понял покупатели связываются с агентствами от безвыходности, а зачем почти все продавцы( судя по информации выше) прибегают к услугам агенств? Что тяжело разместить обьяву в инете, дописать НЕ АГЕНСТВО и радоваться потоку потенциальных покупателей?

Все есть
http://poltava.pol.olx.ua/nedvizhimo...dazha-kvartir/

Вот с арендой сложнее. Там действительно только агентства. Но это и объяснимо.
1. Большинство сдающих в аренду, это люди старшего поколения, далекие от интернета.
2. Любое свежее объявление, сразу же отслеживается АН (которые тщательно мониторят свежие телефоны и квартиры) и если вариант хороший, втюхивается клиентам.
2. Квартиранты вещь не постоянная и всякий раз заниматься поиском клиентов, показами, встречами, это хлопотно.
3. Некоторые квартиры агентства сами снимают на длительное время, а потом уже по своей цене сдают квартирантам.

Сообщение от Enter

Все есть
http://poltava.pol.olx.ua/nedvizhimo...dazha-kvartir/

А ты когда-то звонил по номерам оттуда? Мы звонили, недели две на Сландо потратили. Кстати, ту квартиру именно там и нашли в конце концов. Но через агентство. Возможно там и есть владельцы недвижимости, но по нашим конкретным требованиям — двушка, до сорока с оформлением, не последний и не первый этаж, не в ебенях — все было только от агентств.

Сообщение от 23q

но это же не обязывает меня ни к чему!! показы же бесплатны))
отказаться можно в любой момент

Сообщение от Meilin

но это же не обязывает меня ни к чему!! показы же бесплатны))
отказаться можно в любой момент

Вот потому агентства так дорого берут.
Потратив недели на 20 клиентов, возможно, только 21-й клиент реально принесет им деньги, а потом снова десятки клиентов, которые не принесут никакой прибыли.

В то время, как старой Европе человек заключив договор с агентством, продаст/купит жилье именно через него и сам не будет бегать еще по другим агентствам и искать через них.
Таким образом, агентству гарантируется, что время, потраченное на пришедшего клиента, в любом случае не будет потрачено зря, даже если поиски и подбор займут длительное время.

Сообщение от V00D00People

... я так понял покупатели связываются с агентствами от безвыходности, а зачем почти все продавцы( судя по информации выше) прибегают к услугам агенств? Что тяжело разместить обьяву в инете, дописать НЕ АГЕНСТВО и радоваться потоку потенциальных покупателей?

думаю, что связываются с агентством для рекламы. плюс у ан есть базы клиентов, которым будет предложена эта квартира.
наверное по этому и соглашаются.

Сообщение от Enter

Вот потому агентства так дорого берут.
Потратив недели на 20 клиентов, возможно, только 21-й клиент реально принесет им деньги, а потом снова десятки клиентов, которые не принесут никакой прибыли.

В то время, как старой Европе человек заключив договор с агентством, продаст/купит жилье именно через него и сам не будет бегать еще по другим агентствам и искать через них.
Таким образом, агентству гарантируется, что время, потраченное на пришедшего клиента, в любом случае не будет потрачено зря, даже если поиски и подбор займут длительное время.

у нас це робиться так, людина яка продає нерухомість укладає договір з агенством, разом з ріелтором обирають адекватну ціну накидують інтерес агенства, це десь 5%
за договором продавець не має права більше сам продавати, догаір укладається десь на три місяці

покупесь ні яких договорів не укладає, обирає житло, підписує згоду на придбання житла, якщо відмовляється після цього то сплачує агенству ці 5%

Сообщение от Ihor

у нас це робиться так, людина яка продає нерухомість укладає договір з агенством, разом з ріелтором обирають адекватну ціну накидують інтерес агенства, це десь 5%
за договором продавець не має права більше сам продавати, догаір укладається десь на три місяці

покупесь ні яких договорів не укладає, обирає житло, підписує згоду на придбання житла, якщо відмовляється після цього то сплачує агенству ці 5%

Т.е. агентство защищено от бегающих клиентов-пустышек )

Сообщение от Enter

Т.е. агентство защищено от бегающих клиентов-пустышек )

звісно, авжеж можна і побігати і продати самому але винагороду агенству всеодно заплатиш