Грошова допомога постраждалим у війні!
Магазин спортивного харчування Strong Life
Дерево благодарностей23Благодарности
+ Ответить в теме
Страница 4 из 5
Показано с 31 по 40 из 44.
  1. #31
    Offline
    Пророк

    Re: Кто-то покупал жилье в ПО через агентство?


    Ответ Сообщение от Sir_2006 Посмотреть сообщение
    Как вы считаете, адекватно?
    Не берусь считать чужие деньги, но хочу обратить внимание на такие факты:
    1. Агентство должно оплачивать помещение.
    2. Зарплата работников, налоги.
    3. Реклама.
    4. Не исключено, что за месяц они смогли совершить только одну сделку по продаже, а все остальное - пустышки. А может, и не одной.

    Некоторые клиенты могут ходить на показ квартир неделями и месяцами. А это все время сотрудников агентства. Никак отдельно не оплачиваемое.

    Наши граждане и агентства стоят друг друга. Некоторые граждане, выйдя через агентство на продавцов, нередко пытаются потом связаться с ними напрямую и агентство остается в пролете, хотя потратило на клиента свое рабочее время.

    А наши граждане привыкли считать чужую прибыль на основании одного известного им платежа, не понимая и не учитывая все риски и особенности работы.

  2. #32
    Offline
    модератор

    Re: Кто-то покупал жилье в ПО через агентство?


    ... я так понял покупатели связываются с агентствами от безвыходности, а зачем почти все продавцы( судя по информации выше) прибегают к услугам агенств? Что тяжело разместить обьяву в инете, дописать НЕ АГЕНСТВО и радоваться потоку потенциальных покупателей?
  3. #33
    Offline
    Пророк

    Re: Кто-то покупал жилье в ПО через агентство?


    Ответ Сообщение от V00D00People Посмотреть сообщение
    ... я так понял покупатели связываются с агентствами от безвыходности, а зачем почти все продавцы( судя по информации выше) прибегают к услугам агенств? Что тяжело разместить обьяву в инете, дописать НЕ АГЕНСТВО и радоваться потоку потенциальных покупателей?
    Все есть
    http://poltava.pol.olx.ua/nedvizhimo...dazha-kvartir/

    Вот с арендой сложнее. Там действительно только агентства. Но это и объяснимо.
    1. Большинство сдающих в аренду, это люди старшего поколения, далекие от интернета.
    2. Любое свежее объявление, сразу же отслеживается АН (которые тщательно мониторят свежие телефоны и квартиры) и если вариант хороший, втюхивается клиентам.
    2. Квартиранты вещь не постоянная и всякий раз заниматься поиском клиентов, показами, встречами, это хлопотно.
    3. Некоторые квартиры агентства сами снимают на длительное время, а потом уже по своей цене сдают квартирантам.
  4. #34
    Offline
    Пророк

    Re: Кто-то покупал жилье в ПО через агентство?


    Ответ Сообщение от Enter Посмотреть сообщение
    Все есть
    http://poltava.pol.olx.ua/nedvizhimo...dazha-kvartir/
    А ты когда-то звонил по номерам оттуда? Мы звонили, недели две на Сландо потратили. Кстати, ту квартиру именно там и нашли в конце концов. Но через агентство. Возможно там и есть владельцы недвижимости, но по нашим конкретным требованиям — двушка, до сорока с оформлением, не последний и не первый этаж, не в ебенях — все было только от агентств.
  5. #35
    Offline
    Новачок

    Re: Кто-то покупал жилье в ПО через агентство?


    Ответ Сообщение от 23q Посмотреть сообщение
    но это же не обязывает меня ни к чему!! показы же бесплатны))
    отказаться можно в любой момент
  6. #36
    Offline
    Пророк

    Re: Кто-то покупал жилье в ПО через агентство?


    Ответ Сообщение от Meilin Посмотреть сообщение
    но это же не обязывает меня ни к чему!! показы же бесплатны))
    отказаться можно в любой момент
    Вот потому агентства так дорого берут.
    Потратив недели на 20 клиентов, возможно, только 21-й клиент реально принесет им деньги, а потом снова десятки клиентов, которые не принесут никакой прибыли.

    В то время, как старой Европе человек заключив договор с агентством, продаст/купит жилье именно через него и сам не будет бегать еще по другим агентствам и искать через них.
    Таким образом, агентству гарантируется, что время, потраченное на пришедшего клиента, в любом случае не будет потрачено зря, даже если поиски и подбор займут длительное время.
  7. #37
    Offline
    Новачок

    Re: Кто-то покупал жилье в ПО через агентство?


    Ответ Сообщение от V00D00People Посмотреть сообщение
    ... я так понял покупатели связываются с агентствами от безвыходности, а зачем почти все продавцы( судя по информации выше) прибегают к услугам агенств? Что тяжело разместить обьяву в инете, дописать НЕ АГЕНСТВО и радоваться потоку потенциальных покупателей?
    думаю, что связываются с агентством для рекламы. плюс у ан есть базы клиентов, которым будет предложена эта квартира.
    наверное по этому и соглашаются.
  8. #38
    Offline
    Пророк

    Re: Кто-то покупал жилье в ПО через агентство?


    Ответ Сообщение от Enter Посмотреть сообщение
    Вот потому агентства так дорого берут.
    Потратив недели на 20 клиентов, возможно, только 21-й клиент реально принесет им деньги, а потом снова десятки клиентов, которые не принесут никакой прибыли.

    В то время, как старой Европе человек заключив договор с агентством, продаст/купит жилье именно через него и сам не будет бегать еще по другим агентствам и искать через них.
    Таким образом, агентству гарантируется, что время, потраченное на пришедшего клиента, в любом случае не будет потрачено зря, даже если поиски и подбор займут длительное время.
    у нас це робиться так, людина яка продає нерухомість укладає договір з агенством, разом з ріелтором обирають адекватну ціну накидують інтерес агенства, це десь 5%
    за договором продавець не має права більше сам продавати, догаір укладається десь на три місяці

    покупесь ні яких договорів не укладає, обирає житло, підписує згоду на придбання житла, якщо відмовляється після цього то сплачує агенству ці 5%
  9. #39
    Offline
    Пророк

    Re: Кто-то покупал жилье в ПО через агентство?


    Ответ Сообщение от Ihor Посмотреть сообщение
    у нас це робиться так, людина яка продає нерухомість укладає договір з агенством, разом з ріелтором обирають адекватну ціну накидують інтерес агенства, це десь 5%
    за договором продавець не має права більше сам продавати, догаір укладається десь на три місяці

    покупесь ні яких договорів не укладає, обирає житло, підписує згоду на придбання житла, якщо відмовляється після цього то сплачує агенству ці 5%
    Т.е. агентство защищено от бегающих клиентов-пустышек )
  10. #40
    Offline
    Пророк

    Re: Кто-то покупал жилье в ПО через агентство?


    Ответ Сообщение от Enter Посмотреть сообщение
    Т.е. агентство защищено от бегающих клиентов-пустышек )
    звісно, авжеж можна і побігати і продати самому але винагороду агенству всеодно заплатиш
+ Ответить в теме
Страница 4 из 5

Похожие темы

  1. Ответов: 146
    Последнее сообщение: 2 недель(и) назад, 07:48
  2. Кто покупал/ пользовался 3д телевизором?
    Mihey в разделе Допомога новачкам
    Ответов: 30
    Последнее сообщение: 04.10.2010, 17:04
  3. Ответов: 1
    Последнее сообщение: 10.08.2010, 19:12
  4. Ответов: 0
    Последнее сообщение: 21.05.2010, 11:22

Теги для этой темы