Кто-то покупал жилье в ПО через агентство?

Сообщение от Rumata

сомневаюсь, что нотариус за 200 грн
- "пробъет" квартиру по пяти реестрам,

пробьет. + прописанных посмотрит.

Сообщение от Rumata

- договорится с оценщиком (нужно умолять чтобы ставил на квартиру не очень высокую цену, ибо с этой суммы платить налог),

зачем? они ставят реальные цены. Занизишь, 3 года никто не отменял, денежку потом не вернешь.

Сообщение от Rumata

- оббегает всех комунальщиков (ЖЕК, горсвет, горгаз, теплоэнерго.....) разорвет договора, пробъет по долгам

агенство это сделает? наивный! разрывать договора? до покупки?

Сообщение от Rumata

- проверит техпаспорт в БТИ (не дай бог были изменения в плане, тогда это надолго)

ты слепой? в квартире не был, ничего не видел?

Сообщение от Rumata

"Если человек в чем-то разбирается значительно лучше тебя - правильней поручить это дело ему"

я тоже за это принцип, но тут иной случай.

Сообщение от 23q

я тоже за это принцип, но тут иной случай.

"иной случай" можно видеть где угодно... наверное вы и в больницу не ходите, самостоятельно изучаете болячки и фармакологию по случаю))

тут вступает другой принцип "скупой платит дважды, а дурак - постоянно"

Сообщение от Rumata

сомневаюсь, что нотариус за 200 грн
- "пробъет" квартиру по пяти реестрам.

Это сделает

Сообщение от Rumata

- мотнется в горисполком закажет справку на смену адреса (делают до 30 дней),

Что это?

Сообщение от Rumata

- договорится с оценщиком (нужно умолять чтобы ставил на квартиру не очень высокую цену, ибо с этой суммы платить налог)

Такого уже никто не делает, разве что вообще отчаянные

Сообщение от Rumata

оббегает всех комунальщиков (ЖЕК, горсвет, горгаз, теплоэнерго.....) разорвет договора

Что это?

Сообщение от Rumata

пробъет по долгам

Самостоятельно за день

Сообщение от Rumata

- проверит техпаспорт в БТИ (не дай бог были изменения в плане, тогда это надолго)

А самому глянуть - не?

Сообщение от Rumata

НО! ходовой случай, когда нотариус за откат от "хозяина квартиры" уверяет покупателя что все документы в порядке, нужно давать задаток. затем "хозяин" с задатком в руках испаряется, а нотариус начинает люто морозится....

Не смотрите Бандитский Петербург больше

Сообщение от Rumata

плюсы агенства:

- рекламой квартиры на всех сайтах, и газетах занимается агенство, принимает на себя все звонки и фильтрует от желающих просто "узнать по чем нынче квартирки на леваде"
- риелтор знает когда, к кому и в какой последовательности подойти за нужной справкой, вытягом, формой и пр...
- риелтор покажет покупателю много вариантов в короткий срок, т.к. все хозяева постоянно на связи. самостоятельно пробить кучу объявлений среди множества фейков - огромная трата времени.

Это все - плюсы для продавца, а не для покупателя.

Недавно друг квартиру покупал, бегал с ним за компанию. Агентству он заплатил 14 тыс грн. Реально они наработали на две, не более.

Сообщение от Rumata

"иной случай" можно видеть где угодно... наверное вы и в больницу не ходите, самостоятельно изучаете болячки и фармакологию по случаю))

какая больница? вы пришли к доктору, а тут сидит целитель, чайку вам дал с мелиссы и сказал парить ноги каждый день. а вы его защищаете!

Сообщение от Rumata

тут вступает другой принцип "скупой платит дважды, а дурак - постоянно"

вот-вот, отдаешь

Сообщение от Sir_2006

Что это?

наверное имеет ввиду прописку, ну так агенство этим не занимается.

Сообщение от Sir_2006

100%!
Услуги АН слишком сильно завышены. Особенно фантазеры на Зыгина, которые хотят 5%

Я, кстати, слышала, что 5 процентов берут те, что сдирают деньги с покупателя и с продавца. В итоге получается, что покупатель платит все сам.

Сообщение от Enter

Есть еще вариант по аренде. Показывают картинки очень хорошей квартиры, с хорошим месторасположением и приемлемой ценой. Но показать ее не могут, т.к. то хозяина сегодня нет, то еще что-то. Предлагают вначале подписать договор с агентством и внести оплату, чтобы они могли упросить хозяина оставить квартиру". Естественно, в договоре ни слова о том, что они сдадут вам эту квартиру за оговоренную стоимость...

Об этом наслышана еще больше! Сама не сталкивалась, но друзья приходили рассказывали такие истории...

Сообщение от Sir_2006

Это все - плюсы для продавца, а не для покупателя.
Недавно друг квартиру покупал, бегал с ним за компанию. Агентству он заплатил 14 тыс грн. Реально они наработали на две, не более.

14 тысяч? Дороговато
если не секрет, какую квартиру брал: однокомнатную или двух??

Сообщение от Meilin

14 тысяч? Дороговато
если не секрет, какую квартиру брал: однокомнатную или двух??

Напишу вечером подробно

Сообщение от Sir_2006

Напишу вечером подробно

Спасибо большое, буду ждать

Ваш ответ вдохновил и обратилась в парочку агентств. посмотрим как они работают)
рассказы рассказами, но и самой проверить нужно)

В общем, покупал мой товарищ двухкомнатную квартиру. Это было прошлой осенью. Искали мы вместе с ним. Пару месяцев искали, пересмотрели много вариантов в интернете, в газетах. Везде одни агенства. За два месяца не нашли ни одного хозяина, кроме как хозяев новостроя. Пересмотрели квартир 30. Люди - просто неадекваты. Цены на нашу недвижимость и так завышены процентов на 300, но голожопые риелторы с вами разговаривают так, словно вы пришли к ним устраиваться на работу уборщиком в их дворец.
Итак, нашли мы квартиру на Алмазном, не самый хороший район, просто квартира ему понравилась, да и искать надоело. Калинина, чешка, 54 квадрата, с балконом и лоджией. Проблема в том, что в ней жили очень и очень старенькие люди, квартира не ремонтировалась с постройки, было под тридцать тысяч долгов по коммуналке. Стоимость — 37 тысяч. Агентству — 3%, это около 13600 грн вроде было.
Так вот, к чему я это все говорю. Агенство — комнатка два на два в офисном здании в центре. Сотрудники — два паренька и девченка. Мы сходили на квартиру два раза, один раз посмотреть и второй раз — показать спонсорам. Потом мы встретились в «агентстве» с хозяином и его внуком, передали залог. Затем встретились все вместе у нотариуса, навязанного агентством, где за часик все оформили. Ребятки из агенства принесли нам справки из ЖЭКа и коммунальных служб о долгах (всего 5 справок), которые были вычтены из общей суммы. И это все. Это все за почти четырнадцать тысяч. Как вы считаете, адекватно?
Вернусь к началу: проблема в том, что за два месяца мы не нашли ни одного частного объявления

Сообщение от Meilin

Ваш ответ вдохновил и обратилась в парочку агентств.

Сообщение от Sir_2006

Вернусь к началу: проблема в том, что за два месяца мы не нашли ни одного частного объявления

даю наводку: они играют не честно, почему они тогда обижаются, когда люди тоже не честно с ними играют.